R$ 2.790.000Venda

CASA DE ALTO PADRÃO EM MOEMA | INDIANÓPOLIS

300 m² Área construída320 m² Área total4 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Residência de alto padrão com aproximadamente 300 m² de área construída, implantada em terreno de 320 m², totalmente reformada e com acabamento de primeira linha, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo. A casa conta com 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes, todos com excelente iluminação natural e ventilação. A área social é bem distribuída, com múltiplos ambientes integrados que proporcionam fluidez e elegância aos espaços, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. Possui ainda lavabos, cozinha funcional com integração à copa, dependência de serviço, área de serviço independente e jardim privativo, criando um agradável espaço de lazer ao ar livre. A garagem comporta 4 veículos em vagas grandes e determinadas. Imóvel com face norte, acessibilidade para cadeiras de rodas e infraestrutura moderna, incluindo aquecimento central e gás individualizado. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Localizada em rua tranquila e arborizada, na Rua Ilamônia, paralela à Rua dos Eucaliptos, em uma das regiões mais valorizadas de Moema / Indianópolis, a residência está em frente a uma praça ampla e muito bem equipada, oferecendo vista permanente e contato direto com área verde. 🌳 Lazer e Qualidade de Vida Praça equipada com áreas de convivência – em frente ao imóvel Parque do Ibirapuera – aproximadamente 2,2 km Clube Monte Líbano – cerca de 1,8 km Clube Sírio-Libanês – cerca de 2,0 km Shopping Ibirapuera – aproximadamente 1,5 km 🏫 Educação – Colégios Colégio Mobile – aproximadamente 900 metros Colégio Nossa Senhora Aparecida – cerca de 1,3 km Colégio Augusto Laranja – cerca de 1,0 km 🎓 Faculdades FMU Santo Amaro – aproximadamente 2,5 km Insper – cerca de 4,5 km 🏥 Hospitais e Saúde Hospital Alvorada Moema – aproximadamente 1,2 km Hospital São Luiz (Itaim) – cerca de 3,0 km 🚇 Mobilidade Corredor de ônibus – aproximadamente 200 metros Estação de metrô (Linha Lilás) – cerca de 900 metros Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ibirapuera e Av. Indianópolis DESTAQUE DA LOCALIZAÇÃO Moema é reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas planas e excelente qualidade de vida. A localização permite realizar a maior parte das atividades diárias a pé, com acesso rápido a transporte público, áreas verdes, escolas renomadas, hospitais e um dos polos gastronômicos mais desejados da cidade.