R$ 2.226.000Venda

Casa com jardim de inverno e planta generosa em rua arborizada do Sumaré

269 m² Área construída322 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Localizada na Rua Urbanizadora, no bairro Sumaré, esta residência se destaca pelo excelente estado de conservação e pela planta ampla, funcional e muito bem distribuída. Implantada em um terreno de 322 m², com 269 m² de área construída, a casa passou por manutenção completa, incluindo telhado, parte elétrica e hidráulica, oferecendo segurança e tranquilidade para quem busca um imóvel pronto para morar. No piso inferior, os ambientes são amplos e bem integrados, com sala espaçosa, lavabo, copa, cozinha, escritório, lavanderia e banheiro de serviço. Um dos grandes diferenciais é o jardim de inverno com 21 m², área adicional à metragem construída, com cobertura de vidro climatizado, que traz luminosidade natural e cria um ambiente agradável e versátil ao longo do dia. No piso superior, a área íntima conta com quatro dormitórios com armários embutidos, incluindo suíte com closet, além de sala de TV, banheiro social, biblioteca e quarto com banheiro de serviço, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A residência dispõe ainda de garagem para quatro automóveis, quintal com jardim nos fundos e jardim frontal, reforçando a atmosfera residencial e acolhedora do imóvel. Situada em rua tranquila e arborizada, a apenas 400 metros da Avenida Sumaré, esta casa reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Educação FAAP – Fundação Armando Alvares Penteado: 2,3 km PUC-SP – Campus Monte Alegre: 2,6 km Colégio Notre Dame: 2,1 km Colégio Sion: 3,2 km Colégio Rio Branco – Higienópolis: 3,4 km Lazer, Cultura e Compras Shopping Pátio Higienópolis: 2,9 km Parque da Água Branca: 3,1 km Memorial da América Latina: 3,6 km Teatro TUCA: 2,7 km Allianz Parque: 3,9 km Gastronomia e Cafés Restaurante Carlota: 2,7 km Casa Carlota: 2,6 km Padoca do Maní: 2,8 km Coffee Lab: 2,5 km Bráz Pizzaria – Pompeia: 3,3 km Z Deli Sandwiches: 3,1 km Saúde Hospital Samaritano Higienópolis: 3,0 km Hospital São Camilo – Pompeia: 3,6 km Hospital das Clínicas: 4,1 km Hospital Albert Einstein – Perdizes: 4,3 km