R$ 2.300.000Venda

Casa com 312 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Indianópolis.

312 m² Área construída264 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Casa no Planalto Paulista | 312 m², 4 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas Em uma das ruas mais tranquilas e agradáveis do Planalto Paulista, na Rua Mairi, esta casa combina a solidez das construções tradicionais com ambientes amplos, muita iluminação natural e um excelente potencial de modernização. Com 312 m² de área privativa em um terreno de 264 m², a residência apresenta 4 dormitórios, incluindo uma suíte master de grandes proporções. Os quartos contam com janelas amplas, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. O living com pé-direito alto é um dos elementos que conferem personalidade ao imóvel, criando uma agradável sensação de amplitude. A casa mantém a estrutura sólida e está pronta para receber uma modernização de acordo com o estilo e as necessidades dos novos proprietários. A cozinha ampla e arejada possui acesso prático à área externa, enquanto a área de serviço independente oferece funcionalidade para a rotina. Edícula e área externa Nos fundos, a propriedade apresenta um conjunto que amplia significativamente as possibilidades de uso. O salão de festas coberto pode funcionar como espaço multiuso, home office ou ambiente de convivência. Na parte superior da edícula estão 2 suítes reformadas, com acabamento de qualidade, que podem atender hóspedes, filhos, familiares ou mesmo funcionar como espaços profissionais. A área externa conta ainda com lavanderia independente e espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento. A garagem comporta 2 veículos, com potencial de ampliação para até 4 vagas. Destaques 312 m² de área privativa Terreno de 264 m² 4 dormitórios 1 suíte na casa principal 2 suítes reformadas na edícula Living com pé-direito alto Ambientes amplos e bem iluminados Cozinha espaçosa Área de serviço independente Salão de festas coberto Jardim Piso de madeira Lavabo Despensa Banheiro de serviço Vista permanente 2 vagas determinadas, com potencial para até 4 Localização e entorno A Rua Mairi está em uma área residencial do Planalto Paulista, próxima à Avenida Moreira Guimarães e com acesso facilitado a importantes vias da cidade, como Avenida 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, além da proximidade com o Colégio BIS – Brazilian International School, Clube Sírio, Hospital Moriah, Fogo de Chão e Padaria Ceci. O Aeroporto de Congonhas também está a poucos minutos, facilitando a rotina de quem precisa de mobilidade. Uma residência com metragem generosa, estrutura sólida, duas suítes adicionais na edícula e excelente potencial de modernização, em uma rua tranquila e estratégica do Planalto Paulista. 312 m² | 4 dormitórios | 1 suíte + 2 suítes na edícula | 2 vagas IPTU anual: R$ 13.747 Valor por m²: R$ 7.372