R$ 3.500.000Venda
Casa com 150 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Nova Conceição.
150 m² Área construída136 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros1 Vaga
Descrição
✨ Charme, exclusividade e potencial na Vila Nova Conceição
Localizada na Rua Ayres de Oliveira Castro, no bairro Vila Nova Conceição, esta casa de vila com 150 m² é uma oportunidade rara para quem busca viver com tranquilidade, segurança e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Distribuída em dois pavimentos, a casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e lavabo, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Os ambientes são bem definidos, com boa circulação e excelente potencial de modernização.
O imóvel mantém uma arquitetura clássica, com características originais que conferem personalidade e charme, ideal para quem deseja reformar e personalizar ao seu estilo. Conta ainda com edícula, construída posteriormente, que abriga uma suíte adicional, perfeita para escritório, hóspedes ou apoio de serviço.
A casa dispõe de 1 vaga de garagem e está inserida em uma vila residencial, garantindo mais privacidade, silêncio e sensação de segurança — um diferencial cada vez mais valorizado na região.
📍 Localização e Entorno — Vila Nova Conceição
🌳 Lazer e Áreas Verdes
Parque Ibirapuera: aprox. 1,1 km
Parque do Povo: aprox. 2,4 km
🛍️ Serviços e Conveniência
Padaria Santa Marcelina: aprox. 350 m
St. Marche Vila Nova Conceição: aprox. 500 m
Hortifruti Oba: aprox. 600 m
Drogaria São Paulo: aprox. 400 m
🍽️ Restaurantes e Cafés
Quintal deBetti: aprox. 450 m
Piselli Sud: aprox. 650 m
Café Habitual: aprox. 500 m
Kinoshita: aprox. 900 m
🏥 Saúde
Hospital São Luiz – Unidade Itaim: aprox. 1,6 km
Hospital Vila Nova Star: aprox. 1,8 km
Uma casa com localização excepcional, potencial de valorização e o privilégio de viver em uma vila tranquila, cercada pelo melhor da Vila Nova Conceição. Ideal para quem busca exclusividade e quer transformar um imóvel com história em um lar único
Endereço
Rua Ayres de Oliveira Castro - Vila Nova Conceição
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 857,40Valor do m²: R$ 23.333,33
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Aquecimento elétrico
- Para reformar
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