R$ 1.760.000Venda

R$ 10.500/mêsAluguel

Apartamento com 74 m², 2 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Pinheiros.

74 m² Área útil64 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Duplex mobiliado com rentabilidade em Pinheiros, a poucos passos do metrô Localizado na Rua Oscar Freire, no bairro Pinheiros, este apartamento duplex mobiliado oferece uma combinação rara de conforto, funcionalidade e potencial de investimento em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Com 64 m² muito bem distribuídos, o imóvel está pronto para morar e atende perfeitamente quem busca um estilo de vida urbano, prático e contemporâneo. O duplex conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, cozinha integrada, ambientes bem iluminados e janela teto-chão, que valoriza a entrada de luz natural e a vista urbana. Totalmente mobiliado, com marcenaria planejada, piso vinílico, infraestrutura para ar-condicionado e depósito privativo, o imóvel oferece conforto imediato e excelente aproveitamento dos espaços. Possui ainda uma vaga de garagem. O condomínio, construído em 2021, apresenta infraestrutura completa, com academia, piscina, espaço gourmet, coworking, bicicletário, salão de festas, serviço de lavanderia, manobrista, além de portaria e segurança 24 horas. Um destaque adicional é que o imóvel já possui rentabilidade ativa via Airbnb, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO 🚇 Mobilidade Estação Oscar Freire – Linha 4 Amarela: 0,4 km Avenida Rebouças: 0,6 km Avenida Paulista: 1,5 km 🎓 Educação e Cultura FMUSP – Faculdade de Medicina da USP: 1,1 km InCor – Instituto do Coração: 1,2 km Nilton Travesso – Oficina de Atores: 0,8 km FAAP – Fundação Armando Alvares Penteado: 2,6 km 🛍️ Lazer, Compras e Cultura Rua Oscar Freire (eixo comercial): 0,2 km MASP – Museu de Arte de São Paulo: 1,8 km Parque Trianon: 1,7 km Shopping Cidade São Paulo: 2,1 km 🍽️ Gastronomia e Cafés Le Jazz Brasserie: 0,5 km Santo Grão – Oscar Freire: 0,3 km D.O.M.: 1,0 km Coffee Lab: 1,2 km 🏥 Saúde Hospital das Clínicas: 1,0 km InCor – Instituto do Coração: 1,2 km Hospital Sírio-Libanês: 2,6 km Um duplex que reúne localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de rentabilidade, no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados da cidade.