R$ 3.500.000Venda

Apartamento com 414 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Paraíso.

414 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Apartamento de 414 m² no Edifício Cacique | Paraíso | 4 suítes | 4 vagas | 2 matrículas Em um dos endereços mais tradicionais do Paraíso, este apartamento de 414 m² de área privativa ocupa o 11º andar do Edifício Cacique e oferece uma combinação rara de metragem, localização e flexibilidade de projeto. O imóvel foi originalmente formado pela junção de dois apartamentos, mantendo duas matrículas independentes, característica que amplia suas possibilidades de utilização. A planta generosa conta com 4 suítes, 5 banheiros, sala de TV, copa, despensa, closet, área de serviço e banheiro de serviço, além de ambientes amplos que permitem diferentes configurações. As dimensões e as duas matrículas tornam esta propriedade especialmente interessante para quem busca uma residência de grandes proporções ou pretende desenvolver um projeto de reforma personalizado. Mediante análise técnica, projeto e aprovação das intervenções necessárias, existe a possibilidade de estudar o desmembramento da unidade em dois apartamentos, criando uma alternativa para investidores e compradores interessados em reforma e eventual revenda. 🚗 4 vagas de garagem completam a propriedade. Edifício Cacique Construído em 1955, o edifício preserva características de um condomínio tradicional do Paraíso e oferece: 🛡️ Portaria 24 horas 🛗 Elevador social 👨‍💼 Zelador 🚇 Localização próxima ao metrô Localização e entorno 📍 Rua do Paraíso, Paraíso | São Paulo A localização permite fácil acesso à Avenida Paulista, ao Shopping Pátio Paulista e às estações de metrô da região, além de estar cercada por hospitais, escolas, restaurantes, comércio e serviços. O Paraíso também oferece conexão estratégica com importantes eixos da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e região da Vila Mariana, combinando mobilidade urbana com a conveniência de um bairro tradicional e consolidado. Informações do imóvel 414 m² de área privativa 4 suítes | 5 banheiros 2 matrículas independentes Sala de TV | copa | despensa | closet Área e banheiro de serviço Vista panorâmica e permanente 4 vagas 11º andar Ano: 1955 Condomínio: R$ 5.100/mês IPTU: R$ 6.450/ano Valor de venda: R$ 3.500.000 Uma propriedade de dimensões incomuns no Paraíso, indicada tanto para quem busca uma residência ampla quanto para quem procura uma oportunidade de reforma com possibilidades de projeto diferenciadas. Agende sua visita com a Planta23 e avalie pessoalmente o potencial desta planta e de suas duas matrículas. A Planta23 possui o maior portfólio de imóveis de alto padrão de São Paulo e conta com corpo jurídico dedicado para apoiar o cliente em todos os processos da compra, desde o atendimento exclusivo e apoio ao financiamento até a entrega das chaves.