R$ 2.400.000Venda

Apartamento com 280 m² àvenda na Bela Vista

280 m² Área construída100 m² Área total1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro2 Vagas

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Descrição

Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim — Bela Vista Localização estratégica para negócios que exigem visibilidade e mobilidade Em um dos trechos mais valorizados da Bela Vista, este imóvel comercial está posicionado exatamente em frente ao Pão de Açúcar e a poucos minutos da Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e dos bairros Jardins e Liberdade. Um endereço central, com fluxo constante de pessoas e excelente conectividade, ideal para empresas que buscam presença marcante e facilidade de acesso. Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ampla versatilidade para diferentes modelos de operação. A rara característica de acesso por duas ruas potencializa a circulação e amplia a visibilidade comercial — um diferencial valioso para marcas, clínicas, escritórios e negócios que dependem de movimentação e exposição. Distribuição dos ambientes Térreo Quatro salas amplas, ideais para recepções, atendimento ou escritórios Banheiro de apoio Cozinha com banheiro privativo Acesso à área de serviço e varanda Primeiro andar Grande salão, perfeito para treinamentos, workshops, showroom ou espaço corporativo Duas salas menores para reuniões, operações ou escritórios privativos Subsolo Sala com banheiro, ideal para área reservada ou escritório de diretoria Sala adicional destinada a depósito, estoque ou arquivo Acesso à garagem para 2 carros, um diferencial significativo na região Potencial de modernização e valorização O imóvel necessita de reforma, mas apresenta uma base sólida e altamente flexível para personalização. Com sua localização estratégica e metragem generosa, torna-se uma excelente oportunidade para: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Espaços de coworking Escolas e centros de treinamento Showrooms e operações de alto fluxo Com o projeto certo, o imóvel pode se transformar em uma sede moderna, funcional e alinhada às demandas empresariais contemporâneas — em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.