R$ 2.600.000Venda

Apartamento com 200 m², 4 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Moema Índios.

200 m² Área útil200 m² Área total4 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Amplitude, conforto e localização privilegiada em Moema — fora da rota de avião Este excelente apartamento em Moema reúne tudo o que se espera de um imóvel de alto padrão: espaço generoso, planta funcional, silêncio absoluto e uma localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 200 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma área social ampla, composta por sala para três ambientes, além de sala de TV, criando diferentes possibilidades de convivência, lazer e recepção. As varandas estão presentes tanto na sala quanto em todos os dormitórios, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural ao longo do dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de três suítes confortáveis, bem dimensionadas e com ótima circulação, proporcionando privacidade e bem-estar. Conta ainda com três vagas de garagem demarcadas e depósito individual no subsolo, um diferencial importante para a rotina. Outro grande destaque é o silêncio: o imóvel está totalmente fora da rota de avião, oferecendo tranquilidade rara em Moema, sem abrir mão da mobilidade urbana. Além disso, trata-se de uma excelente relação custo-benefício, com previsão de redução significativa no valor do condomínio a partir de janeiro de 2026, tornando a oportunidade ainda mais atrativa. Localização – Principais pontos próximos O apartamento está inserido em uma das áreas mais completas de Moema, com ruas planas e arborizadas, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Parques e lazer Parque das Bicicletas Parque Ibirapuera Praça Nossa Senhora Aparecida Clubes Clube Sírio-Libanês Clube Atlético Monte Líbano Mobilidade Estação Moema do Metrô Estação Eucaliptos do Metrô Avenida Indianópolis Avenida Ibirapuera Aeroporto de Congonhas (aprox. 9 minutos de carro, sem impacto sonoro) Comércio e serviços Shopping Ibirapuera Supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche Padarias tradicionais da região Farmácias, bancos e serviços essenciais Educação Colégio Mobile Colégio Nossa Senhora Aparecida Escolas e cursos renomados do bairro Saúde Hospital Alvorada Hospital Santa Paula Clínicas e centros médicos de referência Gastronomia Restaurantes, bares e cafés consagrados de Moema Bistrôs e casas gastronômicas reconhecidas da região Uma oportunidade rara para quem busca morar com conforto, silêncio e praticidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida.