R$ 2.100.000Venda

Apartamento com 200 m², 4 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Brooklin.

200 m² Área útil4 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Apartamento Exclusivo com 208 m², 4 Dormitórios e Vista Permanente – Campo Belo/SP Apresentamos este magnífico apartamento de 208 m² de área total (200 m² úteis + 8 m² de varanda), localizado em uma das regiões mais desejadas da zona sul de São Paulo – no coração do Campo Belo, a poucos passos da Av. Santo Amaro e a cerca de 15 minutos da estação de metrô Campo Belo. O imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes (com possibilidade simples de reversão para uma terceira suíte), e impressiona pelo conforto, funcionalidade e atenção aos detalhes. Todos os ambientes contam com vistas permanentes, sem confrontos diretos com prédios vizinhos — em seu lugar, belas áreas de piscina e muito verde. A varanda da sala e as sacadas de dois dormitórios (atualmente usados como Sala de TV e Escritório) são voltadas para a arborizada Rua Luisiânia, garantindo charme e privacidade com as copas das árvores à altura do andar. A área social inclui uma sala aconchegante com lareira, ideal para receber ou relaxar em um ambiente acolhedor. A suíte máster surpreende pelo espaço e sofisticação: são 10 portas de armário + 12 maleiros, além de uma banheira de hidromassagem dupla com aquecimento, típica de imóveis de padrão superior. Os banheiros contam com aquecedor de toalhas e secador de cabelo instalados. Com impressionantes 108 portas e 98 gavetas em armários e gabinetes por todo o apartamento, o imóvel foi pensado para oferecer organização e praticidade no dia a dia. Além disso, todos os metais e maçanetas (substituídas por modelos de latão) podem ser facilmente restaurados com banho dourado ou cromado, conforme a preferência do novo morador. As 156 tomadas e interruptores foram modernizados com peças da marca italiana Bticino, agregando sofisticação e segurança elétrica. O apartamento também conta com um escritório completo — equipado com estantes, bancada, armários e frigobar — ideal para o modelo híbrido de vida e trabalho contemporâneo. Outro destaque importante: o imóvel oferece 3 vagas de garagem (um diferencial notável frente a outros imóveis da mesma metragem e faixa de preço, que usualmente oferecem apenas 2) e um amplo depósito privativo de 2,00 x 1,80 m. O condomínio é completo: academia bem equipada, sauna, piscina com sistema de aquecimento, quadra poliesportiva, além de um belíssimo jardim com paisagismo maduro e muito bem cuidado. A vida por aqui se desenha entre o conforto da infraestrutura e a tranquilidade de estar cercado por natureza — sem abrir mão da praticidade da localização urbana. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que une amplitude, qualidade de acabamentos e localização privilegiada — tudo em um só lugar.